搜索 icon icon

首页> 企业疫情相关政策> 正文

广州市受疫情影响困难企业办理免征2020年1月至3月房产税、城镇土地使用税困难减免电子税务局操作指引

掌算财税整理 作者:Adong_zscs

广州市受疫情影响困难企业办理免征2020年1月至3月房产税、城镇土地使用税困难减免均可通过国家税务总局广东省电子税务局(以下简称“电子税务局”)进行办理,具体操作指引如下:

广州市受疫情影响困难企业办理免征2020年1月至3月房产税、城镇土地使用税困难减免电子税务局操作指引

1.尚未进行纳税申报的纳税人

该类纳税人办理步骤为“减免税信息采集-申报享受政策优惠”。

2.已申报未扣款的纳税人

该类纳税人指申报了房产税和城镇土地使用税,但未进行扣款操作的纳税人,办理步骤为“作废申报-减免税信息采集-申报享受政策优惠”。

3.已申报已扣款的纳税人

该类纳税人指已申报并扣缴房产税和城镇土地使用税税款,申报时未办理免征2020年1月至3月房产税、城镇土地使用税困难减免的纳税人,办理步骤为“减免税信息采集-重新申报税款产生多缴数据-申请退抵税享受政策优惠”。


上述三种情况操作流程主要涉及减免税信息采集、城镇土地使用税和房产税纳税申报、作废申报及退(抵)税申请四个业务流程,流程对应关系如下表。

1.png

以下对业务流程的电子税务局操作进行详细说明:

一、减免税信息采集

(一)从租计征房产税减免税信息采集

1、使用业务模块:【我要办税】-【税收减免】-【税收减免备案】-【税收减免备案】(注意:税收减免栏目下另有“税收减免优惠备案”模块,请勿错选)。

2.png3.png

2、征收项目选择“房产税”、受理税务事项选择“其它”,点击“下一步”。

 4.png

3、录入有效期起(2020-01-01)、有效期止(2020-03-31)、征收品目(一般为从租计征)、减免征类别(免征),在备注注明“广州市疫情期间房土两税困难减免”,点击【下一步】,并【提交】。

5.png

 

4、使用业务模块:【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【城镇土地使用税 房产税税源信息采集】,点击【填写申报表】。

 6.png7.png

 

5、点击【房产税源信息采集】-【去采集】进入房产税税源信息采集页面;双击所要申报的房屋条目,进入房屋信息维护页面。

 8.png9.png

 

6、在【房屋应税信息(从租)】界面,双击所要申报的应税信息,进入应税信息维护界面。

 10.png

7、录入【变更时间】(一般为2019-12-31)后,在【减免税信息】模块点击【增加行】,【减免性质代码】选择“其他”,录入【享受减免税租金收入(元)】及【减免起止月份】(一般为2020-01-01至2020-03-31),系统自动计算【月减免税金额(元)】,确认金额无误,点击【保存】。

 1111.png

8、从租计征房产税减免税信息采集完成。


(二)从值计征房产税减免税信息采集

1、操作同“从租计征房产税减免税信息采集”步骤1至3,如已进行“从租计征房产税减免税信息采集”,则直接进行以下步骤。

2、使用业务模块:【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【城镇土地使用税 房产税税源信息采集】,点击【填写申报表】。

 11.png12.png

 

3、点击【房产税源信息采集】-【去采集】进入房产税税源信息采集页面;双击所要申报的房屋条目,进入房屋信息维护页面。

 13.png14.png

 

4、在【房屋应税信息(从值)】界面,双击所要申报的应税信息,进入应税信息维护界面。

 15.png

5、录入【变更时间】(一般为2019-12-31)后,在【减免税信息】模块点击【增加行】,【减免性质代码】选择“其他”,录入【减免税原值(元)】及【减免起止月份】(一般为2020-01-01至2020-03-31),系统自动计算【月减免税金额(元)】,确认金额无误,点击【保存】。

 16.png

6、从值计征房产税减免税信息采集完成。


(三)城镇土地使用税减免税信息采集

1、使用业务模块:【我要办税】-【税收减免】-【税收减免备案】-【税收减免备案】(注意:税收减免栏目下另有“税收减免优惠备案”模块,请勿错选)。

 17.png18.png

 

2、征收项目选择“城镇土地使用税”、受理税务事项选择“其它”,点击“下一步”。

 19.png

3、录入有效期起(2020-01-01)、有效期止(2020-03-31)、征收品目、减免征类别(免征),在备注注明“广州市疫情期间房土两税困难减免”,点击【下一步】,并【提交】。

 20.png

4、使用业务模块:【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【城镇土地使用税 房产税税源信息采集】,点击【填写申报表】。

 21.png22.png

 

5、点击【城镇土地使用税税源信息采集】-【去采集】进入城镇土地使用税税源信息采集页面;点击所要申报的土地条目后方的【应税明细】,进入土地信息维护页面,选择对应土地应税明细信息,点击【变更】。

 23.png24.png25.png

 

 

6、在维护土地应税明细信息界面,录入【变更时间】(一般为2019-12-31)后,在【减免税信息】模块点击【增加行】,【减免性质代码】选择“其他”,录入【减免面积】及【减免起止月份】(一般为2020-01-01至2020-03-31),系统自动计算【月减免金额(元)】,确认金额无误,点击【保存】。

 26.png

7、城镇土地使用税减免税信息采集完成。


二、城镇土地使用税和房产税纳税申报

1、使用业务模块:【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【城镇土地使用税 房产税纳税申报】,点击【填写申报表】。

 27.png28.png

 

2、按照申报需要选择所属期,点击【去申报】。

 29.png

3、系统自动生成纳税申报表及减免税明细申报表,申报数据自动带出减免税金额,数据确认无误,点击【申报】,系统跳出申报确认提示,点击【确认】,完成申报动作。

 30.png31.png


三、申报作废

1、使用业务模块:【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【申报作废】。

 32.png

2、选择申报所属期起止,点击【查询】。

 33.png

3、选中需作废数据,点击【作废】。

 34.png

4、确认需作废数据无误,点击【作废提交】,完成申报作废动作。


四、退(抵)税申请

1、使用业务模块:【我要办税】-【一般退(抵)税管理】-【误收多缴退抵税】。

 35.png

 

2、在退(抵)税申请表中填写相关信息,通过【税票信息查询】选中需要申请退抵税的记录,【退税申请理由】需注明“广州市疫情期间房土两税困难减免”,点击【保存】。

 36.png

3、填好数据,确认无误后,点击【下一步】,提交,完成退(抵)税申请动作。


最新产品

相关推荐

热门问答

财税招聘